За підсумками березня 2019, середня ціна у новобудовах Києва у порівнянні з лютим зовсім не змінилась і залишилась на рівні 23 000 гривень за метр квадратний, підрахували аналітики порталу нерухомості ЛУН.
Читайте також: Що буде з цінами на нерухомість після виборів-2019: думки експертів
Натомість мінімальна ціна навіть дещо знизилась – до 16 000 гривень за метр квадратний.
За підсумками І кварталу 2019 року, ціна квадратного метра на первинному ринку нерухомості Києва знизилась на 2,95%.
Як змінились ціни на квартири у районах Києва?
Залежно від району та класу житла ціни у новобудовах столиці за місяць дещо змінились. Відчутно здешевшали помешкання економ- та комфорт-класу в Оболонському та Деснянському районах міста.
Читайте також: Столичний Манхеттен: який район Києва найкомфортніший для життя
Впали в ціні також елітні квадратні метри у Шевченківському та Печерському районах міста.
Район | Лютий 2019, грн/м² | Березень 2019, грн/м² |
Деснянський | 17800 | 18100 |
Дарницький | 19300 | 19200 |
Дніпровський | 20400 | 20000 |
Святошинський | 20500 | 20500 |
Оболонський | 20500 | 18800 |
Солом'янський | 21800 | 21500 |
Подільський | 23700 | 22700 |
Голосіївський | 24000 | 24000 |
Шевченківський | 34000 | 32500 |
Печерський | 49000 | 47800 |
Чого чекати від ринку нерухомості Києва після виборів?
Фахівець з нерухомості Вікторія Берещак зазначила, що відносне затишшя на ринку первинного житла у березні було зумовлене психологічними чинниками. Потенційні покупці зайняли вичікувальну позицію, очікуючи на результати президентських виборів в Україні, другий тур яких відбудеться 21 квітня.
Читайте також: Другий тур виборів президента-2019: як проголосувати не за місцем реєстрації
Платоспроможний покупець чекає остаточних результатів виборів, при цьому уважно відстежує курсові коливання валют. відчувається якась розгубленість: чи будуть ціни "падати" або "рватися вгору",
– припустила фахівець.
За її прогнозами, на різкі стрибки цін на квартири у Києві очікувати не варто. Коливання може спостерігатись у межах 1-3% і воно буде зумовлене об'єктивними сезонними факторами.
Після виборів покупець, ймовірно, активізується, а забудовники, у свою чергу, шукатимуть можливості, аби залучити якомога більшу кількість інвесторів.
Для порівняння рівно рік тому – у березні 2018 середня ціна метра квадратного у новобудовах Києва становила 22 000 гривень.
- 25 бер 2019Оренда квартир у Львові: ціни у новобудовах та старих будинках